在绵阳炒房 赚钱的几率好大???

本地新闻腾讯房产·绵阳站买房哥2017-08-24 08:10

[摘要]前两年,很多人都通过倒卖房屋带来了非常巨大的财富,这使得更多的人看到了“买房致富”的捷径,加入到炒房团来。

前两年,很多人都通过倒卖房屋带来了非常巨大的财富,这使得更多的人看到了“买房致富”的捷径,加入到炒房团来。国家提倡房子是用来居住的,不是用来炒的。但是所有人都无法否认其拥有的投资属性,这种投资属性甚至被放大到最大限。从另一方面来讲,房子的投资属性凌驾于居住属性之上,带来的影响也是恶劣的,所以从国家层面到地方政府,对楼市的调控从未削减。

在绵阳炒房 赚钱的几率好大???

那作为一个三线城市,四川第二大城市的绵阳,来这炒房,到底赚钱不呢?今天,房哥就为大家分析一下。 用最直观的态度来解读这单生意,到底有无操作性。

正方:到绵阳购房投资仍有钱可赚

房哥拿到这个选题后,进行了大量的调研,其中有40%的人表示有一定的投资性。大家表示同意的原因是绵阳的地域优势,以及其强大的教育资源。

在绵阳炒房 赚钱的几率好大???

同时,成都限购了,选择到绵阳购房投资是一个更好的选择。被喻为中国科技城的绵阳,成为四川推动“全面创新改革试验区”先行先试者之一,绵阳已率先通过搭建大型科学仪器共享平台,向中国工程物理研究院、中国空气动力中心、西南科技大学等40余家单位“吹响”集结号。

根据城市规划,到2020年,绵阳城市建设用地将达到150平方公里,中心城区总人口将达到150万人,真正成为成德绵乐城市带上的区域中心城市。所以,就投资性、未来发展潜力而言,绵阳极具投资价值。

此外,就目前绵阳的房价来说,不少人表示还要涨。相比川南和川东北的部分城市而言,绵阳楼市还是处于下游。So,房价能涨的情况下,还是有投资价值的。

反方:选择来绵阳炒房没好大意义

有同意的声音,就有反对的。在调查中,有60%的人表示,没有投资的价值。为何???

在绵阳炒房 赚钱的几率好大???

第一,绵阳楼市本土化较严重,没有太多的新鲜血液的入驻,导致绵阳房地产发展缓慢。在日益关注生活品质需求下,购房者对于项目本身的要求越来越高,比如是否临铁、周边配套是否完善、户型的合理性等等。尤其在户型设计上的挑剔,促使房企在开发楼市时不断的进行品质升级,来吸引购房者的目光。而目前来讲,还是很滞后的。

从需求来讲,绵阳的房子升值空间不大。房子越来越多,有一天房子的需求基本处于饱和状态,那买那么多房子就没有意义了。买房人群不同,买房来满足的需求也不同。就绵阳楼市,主要分为刚需购房者、改善型、送孩子来绵阳上学购房者,这三部分人群占据了整体市场的90%。

房哥总结:

既然讲投资,就要讲升值,就算你买房只是为了住,大家肯定都不愿意买个房子天天掉价。引香港地产大王李嘉诚的话来说决定房子能否升值,最主要的有三大因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。地段好的房子想要的人是越来越多,需求量是越来越大,但地是越来越少,所以说地段好的房子升值潜力是非常大的。所以不是任何炒房的人都会有好的结果,要看炒房者的购买的房子地段以及楼盘周边配套好不好。

那地段为什么这么重要呢?就拿绵阳的房子为例,到成都交通方便,未来还有轻轨,教育资源强大,还有很多新型产业,未来发展的潜力无法估量。换个理论,从房地产本身来讲,房子是永远增值的。不论咋个讲,有钱的想炒房的,眼光很重要。(文/买房哥)

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