绵阳二手房12月价格地图:科创园区创新高!

本地新闻腾讯房产·绵阳站2017-12-22 08:54

[摘要]转眼间2017年还有不到10天就要结束了。2017年对于购房者来说,有的是悲喜交加,有的是苦不堪言,当然也有的是上辈子拯救了银河系的提前上车的朋友们感到小确幸

转眼间2017年还有不到10天就要结束了。2017年对于购房者来说,有的是悲喜交加,有的是苦不堪言,当然也有的是上辈子拯救了银河系的提前上车的朋友们感到小确幸!但对于下半年买房的朋友们来说,可能就比较悲催一点。

绵阳二手房12月价格地图:科创园区创新高!

不管如何,2017即将过去,我们很多购房者对即将到来的2018年也充满了更多期待。而之前据说要在年末开盘的楼盘,大多数也选择推迟到了2018年1月左右。这说明开发商也在试探新的一年市场的反应。

绵阳二手房12月价格地图:科创园区创新高!

众所周知现在新房楼盘不多,加上一部分新盘都要推迟到年后入市,所以,这也滋生了绵阳二手房市场的火热程度。下面我们就看看12月份绵阳各区域二手房的价格走势地图吧,也仅供需要的朋友们参考!

涪城12月二手房均价 6908 元/m2,涪城11月二手房均价 6723 元/m2。环比上月上涨 2.76% ↑,同比去年同期上涨 28.31% ↑。涪城区作为主城区,这个价格还算温和!

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1-12月涪城区二手房均价走势(数据来源安居客)

游仙12月二手房均价 6459 元/m2,游仙11月二手房均价 6408 元/m2。环比上月上涨 0.81% ↑,同比去年同期上涨 30.43% ↑。游仙区也是两大主城区之一,可房价却是最低的。难道游仙真的是一个被遗忘的区域吗?

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1-12月游仙区二手房均价走势(数据来源安居客)

高新12月二手房均价 6602 元/m2,高新11月二手房均价 6707 元/m2。环比上月下跌 1.56% ↓,同比去年同期上涨 24.78% ↑。高新区这个房价也还算理性,主要周边还有一些老旧小区,成交价格可能会偏低。

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1-12月高新区二手房均价走势(数据来源安居客)

经开区12月二手房均价 6881 元/m2,经开区11月二手房均价 6795 元/m2。环比上月上涨 1.28% ↑,同比去年同期上涨 58.91% ↑。经开区是绵阳的后花园,不过据说上周城南又拍卖了4块地,这个后花园将发展如何,就不得而知了。

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1-12月经开区二手房均价走势(数据来源安居客)

科创园区12月二手房均价 8940 元/m2,科创园区11月二手房均价 8506 元/m2。环比上月上涨 5.10% ↑,同比去年同期上涨 69.54% ↑。打着教育园区的名号,这房价你真的是要上天,和太阳肩并肩?

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1-12月科创园区二手房均价走势(数据来源安居客)

经过上面的数据可以看出,科创园区12月份二手房均价达8940 元/m2,同比去年同期上涨 69.54%。是所有区域中二手房价格最高,涨幅最大的一个区域。而让人有点意外的是,作为主城区的两位大哥:游仙区和涪城区,价格相对温和,涨幅也比科创园、经开区低一半左右。

绵阳二手房12月价格地图:科创园区创新高!

关于这点, 房地产中介人士也给出了一些解释。目前选择二手房的客户,大多是刚需或改善型居住。这部分人群大多愿意选择最近几年交房的小区,而涪城和游仙由于旧城改造难度大,新建住宅楼盘较少。而经开和园艺山近5年则是楼盘集中大开发,可选择性也比较多。这或许是科创园区和经开区二手房成交量价齐升的原因吧。

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最后,小编在这里再强调一下。买卖二手房一定要选择正规的中介公司,之前就有网友爆料:明明没有产权的二手房,加收几万手续费,就可以变得有产权了。这不是扯淡吗?所以,朋友们要是选择二手房,千万要弄清楚房屋产权及买卖手续,不要上了黑中介的当!当然啦,大家在买房过程中有遇到任何疑难杂症或黑幕,欢迎大家在我们的官方微信“绵阳房帮帮”留言爆料,我们一定会为正义发声!(文/玛塔塔)

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